Geschichte des Hauses
Hausbau
Im Jahr 1984 begann Wolfgang Salmen mit dem Bau des Hauses, das 1988 fertiggestellt wurde. Ein lustiger Fakt ist, dass der heutige Nachbar, der immer noch hier lebt, damals das ausführende Bauunternehmen war.
Der stolze Häuslebauer Wolfgang hat tatkräftig beim Bau seines neuen Hauses mitgeholfen.
Erste Schritte:
Im Jahr 1984 war erst ein Haus in der Straße fertig gestellt.
1984 hat Wolfgang Salmen mit dem Bau des Haus begonnen. Es wurde 1988 fertig gestellt. Ein Fun Fakt ist, dass der Nachbar, der heute hier immer noch lebt, dabei das ausführende Bauunternehmen war.
Im September 2016 habe ich das Haus von der Familie Salmen gekauft.
Wolfgang hat mir netter Weise erlaubt Bilder aus seiner Zeit zu nutzen. Auf den Bildern kann man den Bau und auch die Situation vor Ort Mitte der 80 sehr schön verfolgen.
Vermietung
Viele Jahre haben Wolfgang und „Uschy“ unter dem Namen Casa-Uschy Feriengäste und Langzeitmieter Gäste begrüßt. Uschy hat auch Yoga-Kurse angeboten und so haben viele Kursteilnehmer das Haus kennen gelernt. Zu Wolfgang und Uschy haben wir immer noch einen lockeren Kontakt und Beide besuchen hin und wieder die alte Wirkungsstätte.
Direkt nach dem Kauf des Hauses habe wir ebenfalls mit der Vermietung angefangen und durften seit dem fast ausschließlich Langzeitgäste begrüßen. Seit Juli 2021 sind wir am Renovieren und vermieten daher nicht mehr! Die Planung, die Baugenehmigung und nun die Arbeiten dauern an. Bis die Arbeiten innen und außen fertig sind, wird es wahrscheinlich Sommer 2023 werden – gut Ding will Weile haben.
Renovierungen seit dem Eigentümerwechsel
In der Zeit seit dem ich für das Haus verantwortlich bin, habe ich einige Updates gemacht. Neben ein paar kleinen optischen Anpassungen habe ich die Warmwasseranlagen erneuert; d.h. ich habe zwei neue Gasthermen und eine Solarthermieanlage angeschafft. Wobei die hintere Gastherme auch noch in das Gartenhaus versetzt wurde.
Die Satelitenschüssel mit LNB wurde getauscht und neu positioniert.
Im EG wurde der Herd, der Kühlschrank, die Geschirrspülmaschine, die Waschmaschine, sowie ein Trockner neu angeschafft. Die Toiletten wurden im gesamten Haus ausgetauscht. Ebenso die Wasserhähne in den Küchen.
Im Apartment wurde der Kühlschrank und die Kochplatte getauscht und eine Geschirrspülmaschine eingebaut. Ein neues Doppelbett und eine ausziehbare Couch wurden angeschafft.
In der Wohnung im UG wurde die Geschirrspülmaschine getauscht. Eine der Infrarotheizungen wurde erneuert. Ein neuer Kleiderschrank, eine Kommode, eine Truhe und eine Garderobe wurden neu angeschafft. Ebenso neue ausziehbare Couchen.
Für die beiden Mietwohnungen wurde eine neue Waschmaschine angeschafft. Ebenso zwei neue Fernseher. Ein paar Lampen und Bilder wurden getauscht. Neue Matrazen mit Bettzeug angeschafft.
Die Netzwerkverkabelung im Haus wurde getauscht und ein WLAN mit drei Accespoints eingerichtet.
Die Wohnung UG wurde 2019 neu gestrichen. Das Apartment wurde 2021 neu gestrichen.
2019 wurde der hintere Terrasenbereich neu gestaltet. Eine Sonnenterrasse mit einer Glasfront wurde geschaffen und entlang des hinteren Fundaments wurde eine Drainage mit Sickergrube gemacht. Die Mauer zu den Nachbarn unten wurde verputzt und gestrichen. Das Gartenhaus wurde komplett neu eingedeckt und bekam eine neue Mauer mit Fenster. Der gesamte hintere Bereich wurde neu gefließt. Der Posso neu eingefasst und bekam eine neue Abdeckung. Um die gesamte hintere Terrasse incl. der Sonnenterrasse wurde umlaufend eine LED-Lichtleiste angebracht.
Im Moment wird eine große Renovierung im vorderen Bereich zur Strasse hin gemacht. Die Treppe nach unten wurde abgerissen und durch eine Stahltreppe ersetzt. Der gesamte Vorgarten zwischen Haus und Strasse wurde bis unter das Fundament aufgegraben und die Außenmauer abgerissen. Ebenso wurde die Hofeinfacht aufgegraben. Das Fundament wurde neu mit einem Teeranstrich isoliert. Zur Abstützung der Nachbarwände und der Straße wurde eine „Zyklopenmauer“ gemacht, bevor die eigentliche wasserfeste Betonmauer von unten bis nach oben gegossen wurde.
Geschichte des Hauses
Bau
1984 hat Wolfgang Salmen mit dem Bau des Haus begonnen. Es wurde 1988 fertig gestellt. Ein Fun Fakt ist, dass der Nachbar, der heute hier immer noch lebt, dabei das ausführende Bauunternehmen war.
Im September 2016 habe ich das Haus von der Familie Salmen gekauft.
Wolfgang hat mir netter Weise erlaubt Bilder aus seiner Zeit zu nutzen. Auf den Bildern kann man den Bau und auch die Situation vor Ort Mitte der 80 sehr schön verfolgen.
Vermietung
Viele Jahre haben Wolfgang und „Uschy“ unter dem Namen Casa-Uschy Feriengäste und Langzeitmieter Gäste begrüßt. Uschy hat auch Yoga-Kurse angeboten und so haben viele Kursteilnehmer das Haus kennen gelernt. Zu Wolfgang und Uschy haben wir immer noch einen lockeren Kontakt und Beide besuchen hin und wieder die alte Wirkungsstätte.
Direkt nach dem Kauf des Hauses habe wir ebenfalls mit der Vermietung angefangen und durften seit dem fast ausschließlich Langzeitgäste begrüßen. Seit Juli 2021 sind wir am Renovieren und vermieten daher nicht mehr! Die Planung, die Baugenehmigung und nun die Arbeiten dauern an. Bis die Arbeiten innen und außen fertig sind, wird es wahrscheinlich Sommer 2023 werden – gut Ding will Weile haben.
Renovierungen seit dem Eigentümerwechsel
In der Zeit seit dem ich für das Haus verantwortlich bin, habe ich einige Updates gemacht. Neben ein paar kleinen optischen Anpassungen habe ich die Warmwasseranlagen erneuert; d.h. ich habe zwei neue Gasthermen und eine Solarthermieanlage angeschafft. Wobei die hintere Gastherme auch noch in das Gartenhaus versetzt wurde.
Die Satelitenschüssel mit LNB wurde getauscht und neu positioniert.
Im EG wurde der Herd, der Kühlschrank, die Geschirrspülmaschine, die Waschmaschine, sowie ein Trockner neu angeschafft. Die Toiletten wurden im gesamten Haus ausgetauscht. Ebenso die Wasserhähne in den Küchen.
Im Apartment wurde der Kühlschrank und die Kochplatte getauscht und eine Geschirrspülmaschine eingebaut. Ein neues Doppelbett und eine ausziehbare Couch wurden angeschafft.
In der Wohnung im UG wurde die Geschirrspülmaschine getauscht. Eine der Infrarotheizungen wurde erneuert. Ein neuer Kleiderschrank, eine Kommode, eine Truhe und eine Garderobe wurden neu angeschafft. Ebenso neue ausziehbare Couchen.
Für die beiden Mietwohnungen wurde eine neue Waschmaschine angeschafft. Ebenso zwei neue Fernseher. Ein paar Lampen und Bilder wurden getauscht. Neue Matrazen mit Bettzeug angeschafft.
Die Netzwerkverkabelung im Haus wurde getauscht und ein WLAN mit drei Accespoints eingerichtet.
Die Wohnung UG wurde 2019 neu gestrichen. Das Apartment wurde 2021 neu gestrichen.
2019 wurde der hintere Terrasenbereich neu gestaltet. Eine Sonnenterrasse mit einer Glasfront wurde geschaffen und entlang des hinteren Fundaments wurde eine Drainage mit Sickergrube gemacht. Die Mauer zu den Nachbarn unten wurde verputzt und gestrichen. Das Gartenhaus wurde komplett neu eingedeckt und bekam eine neue Mauer mit Fenster. Der gesamte hintere Bereich wurde neu gefließt. Der Posso neu eingefasst und bekam eine neue Abdeckung. Um die gesamte hintere Terrasse incl. der Sonnenterrasse wurde umlaufend eine LED-Lichtleiste angebracht.
Im Moment wird eine große Renovierung im vorderen Bereich zur Strasse hin gemacht. Die Treppe nach unten wurde abgerissen und durch eine Stahltreppe ersetzt. Der gesamte Vorgarten zwischen Haus und Strasse wurde bis unter das Fundament aufgegraben und die Außenmauer abgerissen. Ebenso wurde die Hofeinfacht aufgegraben. Das Fundament wurde neu mit einem Teeranstrich isoliert. Zur Abstützung der Nachbarwände und der Straße wurde eine „Zyklopenmauer“ gemacht, bevor die eigentliche wasserfeste Betonmauer von unten bis nach oben gegossen wurde.
Auch Jahre später war er immer noch selbst aktiv, wenn es um Reparaturen ging. So strich er beispielsweise die abblätternde Farbe neu.